Nos actualités

Dernières nouvelles de la région

L’ESRIS : le nouvel ERNMT

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Depuis le 1er janvier 2018, l’Etat des Risques Naturels Miniers et Technologiques (l’ERNMT) a été modifié en « Etat des Servitudes Risques et Information sur les Sols » (ESRIS) . En effet, l’arrêté du 18 décembre 2017 modifie l’arrêté du 19 mars 2013 donnant la définition du modèle d’imprimé pour l’établissement de l’état des risques naturels et […]

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Notre offre MARS 2018 Mandat Exclusif

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A compter du 1er Mars 2018, l ‘IMMOBILIERE DE BUC vous rembourse vos taxes locales (taxe d’habitation et taxe foncière) pendant toute la durée d’un  mandat EXCLUSIF (3 mois minimum). N’hésitez à en profiter si vous souhaitez vendre votre bien. Demandez les modalités en agence.

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Diagnostic électrique 2017 – LOCATION (loi Allur)

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Deux diagnostics gaz et électricité sont désormais obligatoires pour tout contrat de location signé à compter du 1er juillet 2017. Le propriétaire d’un logement en location doit aujourd’hui faire réaliser plusieurs diagnostics obligatoires avant de pouvoir louer, tels que le DPE ou le risque d’exposition au plomb. La loi Allur a ajouté deux nouveaux diagnostics […]

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Le foncier constructible plus facile à libérer.

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Pour le gouvernement, la meilleure solution pour faire baisser les prix de l’immobilier est de faciliter la construction. Ainsi, sera mis en place dès 2018 un abattement fiscal à plusieurs niveaux, sur les plus-values réalisées en cas de cession d’un terrain à bâtir ou de terrains bâtis, si la promesse de vente est conclue avant […]

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La taxe d’habitation supprimée pour 80% de la population.

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La mesure phare d’Emmanuel Macron entre en vigueur dès le début de l’année prochaine. La fin de la taxe d’habitation s’appliquera progressivement entre 2018 et 2020. Chaque année, les particuliers visés paieront 30% de taxe d’habitation en moins jusqu’à arriver à l’exonération totale en 2020. Seront concernés par cette réforme les célibataires dont le revenu […]

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2018 : mort de l’ISF et naissance de l’IFI

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Fini l’impôt sur la fortune (ISF) et place à l’impôt sur la fortune immobilière (IFI). Dans les faits, rien ne change vraiment pour les particuliers déjà redevables de l’ISF sur leur patrimoine immobilier : l’IFI sera toujours calculé sur la valeur de leur(s) bien(s). L’impôt sur la fortune immobilière sera dû par les foyers dont […]

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Les raisons de choisir le mandat exclusif

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Quel intérêt pour le vendeur ? une mise en vitrine, un meilleur positionnement sur le site , un plus grand panel d’outils de communication .. les moyens de promotion déployés seront plus importants. Plus pratique pour le vendeur : gain de temps, simplicité, voilà le confort que vous offre le mandat exclusif : un seul […]

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Honoraires de location 2017

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Nous vous rappelons nos honoraires de location  Locataires : 10 €/m² habitable pour les villes en zone A  (honoraires de négociation incluant visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 3 €/m² habitable (réalisation état des lieux d’entrée) Bailleurs    :  10 €/m² habitable pour les villes en zone A (Honoraires de négociation et mise […]

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Nos honoraires de transaction 2017

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Nous vous rappelons nos honoraires de transaction : Pourcentage appliqué sur le montant du prix net vendeur : Montant de la transaction        Local à usage d’habitation        Terrain à bâtir        Parking Box Local commercial Jusqu’à 300000 €                     […]

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PREAVIS DE DEPART LOCATION

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IMPORTANT La ville de BUC étant située en « zone tendue », le délai de préavis pour mettre fin au contrat de location de 3 mois habituellement peut être ramené à 1 mois sans que le locataire ait besoin d’invoquer un motif spécifique et cela, quelle que soit la date de signature du bail. Tenez en compte…..

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Délai de rétractation.

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Suite à la Loi MACRON, le délai de rétractation SRU  des acquéreurs est porté  à 10 jours contre 7 auparavant , ce qui  permet de prendre le temps de réfléchir en possession des diagnostics du bien, de tout règlement de copropriété et historique de la copropriété (travaux effectué »s, travaux en cours votés ou à venir,….). […]

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PHOTO NOUVELLE VITRINE INTERMARCHE

Nouvelle vitrine à Intermarché BUC

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Le 30 Octobre 2015, nous avons redécoré notre vitrine à l’entrée du magasin INTERMARCHE du Haut Buc. N’hésitez pas à consulter les 5 annonces qui vous sont proposées et au sujet desquelles nous pourrons vous apporter toutes informations soit en nous appelant au 01 39 56 10 01,  en nous retrouvant sur notre site www.ibj.fr […]

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