Nos actualités

Dernières nouvelles de la région

DPE logements antérieurs à 1975

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Les DPE des logements antérieurs à 1975 (suspendus) pourront désormais être de nouveau édités à partir du 1er novembre 2021. Plusieurs correctifs seront apportés à la méthode de calcul qui avait auparavant classé un nombre important de logements en F et G. Les certificats seront « systématiquement réédités, sans frais pour les propriétaires, par les diagnostiqueurs » […]

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Agence repeinte comme dans SOS Météores d’Edgar P. Jacobs

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Pour mieux accueillir sa clientèle et davantage mettre en valeur vos biens affichés dans la vitrine , l’ IMMOBILIERE DE BUC a redonné un coup de jeunesse à sa devanture toujours en respectant sa couleur bleue comme dans la BD de Blake et Mortimer “SOS METEORES” où elle apparaît en page 17.

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Les raisons de choisir le mandat exclusif

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Quel intérêt pour le vendeur ? une mise en vitrine, un meilleur positionnement sur le site , un plus grand panel d’outils de communication .. les moyens de promotion déployés seront plus importants. Plus pratique pour le vendeur : gain de temps, simplicité, voilà le confort que vous offre le mandat exclusif : un seul […]

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Octobre : il est encore temps…

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C’est encore le bon moment pour mettre en vente votre appartement avec balcon ou votre maison avec jardin. Le marché du premier semestre 2021 n’a pas offert suffisamment de biens à vendre et la demande est de plus en plus pressante. Profitez de nos acquéreurs sérieux dans leur désir de s’installer sur notre secteur et […]

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Nouveau DPE

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A compter de juillet 2021, tout candidat à l’acquisition ou à la location d’un bien recevra un nouveau rapport de diagnostic de performance énergétique nouveau par son graphisme mais aussi par son contenu. En effet, le DPE a fait l’objet d’une réforme parce qu’il était jugé insuffisamment fiable et son rapport peu explicite du point […]

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L’état des Risques et Pollution (ERP)

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L’État des Risques et Pollutions (ERP) est un diagnostic immobilier qui regroupe les informations liées aux risques et à certains effets de la pollution des sols. En cas de vente ou de location d’un immeuble bâti ou non bâti, la réglementation prévoit que ces éléments soient transmis à l’acquéreur ou au locataire dans le cadre du Dossier de diagnostics techniques […]

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Dispositif de médiation des litiges de consommation

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Conformément aux articles du code de la consommation L611-1 et suivants et R612-1 et suivants, il est prévu que pour tout litige de nature contractuelle portant sur l’exécution du contrat de vente et/ou la prestation de services n’ayant pu être résolu dans le cadre d’une réclamation préalablement introduite auprès de notre service client, le Consommateur […]

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3 choses à faire avant de mettre votre bien en vente.

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La vente d’un bien immobilier se prépare bien en amont de la rédaction de l’annonce et de la prise de vue des pièces et des extérieurs, qui n’en demeurent pas moins deux points cruciaux pour arriver à vos fins. Nos conseils pour présenter votre bien à son avantage. Un grand ménage de printemps  La première […]

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Diagnostic électrique 2017 – LOCATION (loi Allur)

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Deux diagnostics gaz et électricité sont désormais obligatoires pour tout contrat de location signé à compter du 1er juillet 2017. Le propriétaire d’un logement en location doit aujourd’hui faire réaliser plusieurs diagnostics obligatoires avant de pouvoir louer, tels que le DPE ou le risque d’exposition au plomb. La loi Allur a ajouté deux nouveaux diagnostics […]

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Le foncier constructible plus facile à libérer.

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Pour le gouvernement, la meilleure solution pour faire baisser les prix de l’immobilier est de faciliter la construction. Ainsi, sera mis en place dès 2018 un abattement fiscal à plusieurs niveaux, sur les plus-values réalisées en cas de cession d’un terrain à bâtir ou de terrains bâtis, si la promesse de vente est conclue avant […]

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La taxe d’habitation supprimée pour 80% de la population.

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La mesure phare d’Emmanuel Macron entre en vigueur dès le début de l’année prochaine. La fin de la taxe d’habitation s’appliquera progressivement entre 2018 et 2020. Chaque année, les particuliers visés paieront 30% de taxe d’habitation en moins jusqu’à arriver à l’exonération totale en 2020. Seront concernés par cette réforme les célibataires dont le revenu […]

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PREAVIS DE DEPART LOCATION

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IMPORTANT La ville de BUC étant située en “zone tendue”, le délai de préavis pour mettre fin au contrat de location de 3 mois habituellement peut être ramené à 1 mois sans que le locataire ait besoin d’invoquer un motif spécifique et cela, quelle que soit la date de signature du bail. Tenez en compte…..

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