Idéalement placée sur le Haut BUC, dans la résidence très recherchée Hautpré (Kaufman et Broad 1971) proche écoles et forêt, grand modèle Bleuet de 195;32 m² optimisée par l'aménagement de ses combles (41.12 m² au sol).
La maison est située au fond d'une impasse sur une grande parcelle de 1057 m2 plat et arboré. On accède par la porte principale en façade, ouvrant sur un seuil desservant un séjour triple traversant avec cheminée (foyer ouvert) sur le jardin, la cuisine aménagée jouxte la salle à manger et bénéficie d'un cellier (chaufferie et buanderie) avec une sorite directe sur la terrasse et le jardin. Puis on accède à la partie nuit de plain-pied composée d'une salle de bains avec WC, d'une grande chambre avec placards et une plus petite chambre avec rangement donnant côté jardin.
Depuis l'entrée, un grand escalier mène à l'étage : un palier parqueté dessert une première chambre avec placards et grande baie avec volets roulants, une autre chambre avec fenetre de toit côté jardin, une salle de bains avec WC et enfin une vaste suite parentale avec une série de dressings, et une grande baie (volets roulants) et sa salle de douche avec WC .
Sur le palier, un escalier monte vers le dernier étage aménagé en une pièce spacieuse et lumineuse avec 4 fenêtres de toit et un grenier. Le garage double avec coin atelier et porte manuelle est attenant à la maison. Possibilité de deux stationnements devant le garage.
Le toit a été refait et réisolé, les fenêtres sont en survitrage, la chaudière est individuelle au gaz et entretenue. La maison a besoin d'un bon rafraichissement pour être tout-à-fait accueillante pour une famille désireuse de s'installer sur BUC , au calme et à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, collège et lycée franco-allemand, bus pour Versailles, centre équstre, chateau de Buc et son parc et forêt autour des étangs de la Geneste. EXCLUSIVITE.
** €900 000 honoraires inclus | €875 000 hors honoraires | Honoraires : 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4850€ et 6620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
