Dans une résidence calme et bien entretenue du HAUT BUC, maison de plain-pied agrandie et réhaussée en 1990, de 162 m² Loi Boutin (environ 200 m² au sol) sur une parcelle de 615 m² : le patio orienté ouest donne accès la porte principale ouvrant sur l' entrée , puis une cuisine indépendante aménagée avec sortie sur le patio et une porte coulissante vers le séjour avec cheminée qui donne sur le jardin , et un petit salon contigu.
Depuis l'entrée, de plain-pied : un WC avec lave-mains, une suite parentale avec placard, WC, et salle de bains , donnant sur le patio puis, une buanderie avec accès au garage , une deuxième chambre, une troisième chambre et une salle de bains.
Dans l'entrée, un escalier monte vers l'étage : on arrive sur un grand espace avec fenêtres de toit, une salle de douche et de part et d'autre, deux belles chambres mansardées.
Un garage pour un véhicule avec un grenier au dessus complètent la maison.
Deux places de stationnement privatives se trouvent devant le garage.
Le chauffage est individuel au gaz. Un cheminée d'agrément dans le séjour.
Le jardin est véritable roseraie : il entoure la maison et présente à l'est une terrasse face à la verdure ( compost, récupérateur d'eau de pluie etc....) et à l 'ouest un agréable patio fleuri et ensoleillé à l'abri des regards.
La résidence , gérée en ASL (faibles charges) ,bénéficie d'un grand espace vert privatif avec des bancs et jeux pour enfants, accessible par des allées piétonnes. Accès facile aux écoles, collège et lycée franco-allemand, et bus vers Versailles. Commerces à proximité.
Maison familiale agréable avec jardin fleuri et chambres de plain-pied, à remettre "au goût du jour" au calme et sans vis-à-vis. EXCLUSIVITE
** €820 000 honoraires inclus | €796 000 hors honoraires | Honoraires : 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370€ et 4620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
