RARE SUR BUC . Noyée dans la verdure et Idéalement située au fond d'une impasse calme proche du chateau de Buc, commerces et écoles, sur un terrain clos de 1617 m² sans vis-à-vis, belle maison Ile de France ( 175m² carrez) sur sous-sol total (plus de 100 m²), rez-de-chaussée et un étage avec balcon filaire en façade de 9 m² .
Le grand portail s'ouvre sur l'allée qui mène au garage en sous-sol, et quelques marches montent vers la grande terrasse devant toute la façade sud de la maison et au jardin magnifiquement arboré . L'entrée avec placards se fait par la façade de la maison : elle ouvre sur le séjour avec une première cheminée, puis la salle à manger avec une seconde cheminée (insert) et enfin la suite parentale de plain pied (avec dressing et salle de bains), donnant également sur la terrasse;
L'entrée se poursuit par un hall avec l'escalier vers l'étage, puis un WC, la lingerie et la cuisine indépendante avec sa sortie directe sur la partie nord du jardin.
L'étage offre trois chambres avec dressings dont deux avec un accès au balcon plein sud , un WC séparé et deux salles d'eau , et se termine par une partie grenier en pignon ouest de la maison. Le jardin est magnifiquement arboré pour bénéficier du soleil et de larges zones d'ombre. Une deuxième entrée existe par un chemin privé depuis la rue Louis Massotte plus proche du Château .Belle demeure de qualité (pierre de taille, toiture ardoises agrafées à la main, marbre au sol, etc .... à s'approprier, idéale pour une famille désireuse de s'installer durablement sur BUC à l'abri des regards et au calme. VENDU
** €1 280 000 honoraires inclus | €1 250 000 hors honoraires | Honoraires : 2.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000€ et 4100€. Pour la date de référence 01/01/2021.
