Réf : 2960

Châteaufort
745 000 €
  •       196 m²
  •      6 Chambres
  •      3 SdB
  •     2 places
  •      Cuisine aménagée & séparée
  •      DPE : D

Description

Dans le joli village de CHATEAUFORT, proche du centre et dans rue calme, solide maison individuelle de caractère (1967) sur sous-sol total , entourée d’un jardin arboré (parcelle 821 m²) offrant : une entrée , salon (cheminée) salle à manger sur balcon terrasse et escalier vers jardin sud arboré, cuisine indépendante et aménagée, trois chambres spacieuses et lumineuses , une salle de bains, WC. A l’étage : une grande chambre et sa salle de douche avec WC et deux greniers isolés et aménageables.
En rez-de-jardin : grand garage, un beau studio avec accès indépendant, une chambre avec kitchenette et cabinet de toilettes, une salle de douche, un WC , un coin chaufferie buanderie avec sortie sur le jardin arrière avec une dépendance en pierre .
Bonne construction. (matériaux de qualité) Chauffage gaz de ville et panneaux solaires pour eau chaude sanitaire. Maison familiale en bon état général. Location du studio et de la chambre en sous-sol possible. Beaucoup de charme.

DPE : D 179 kWh/m2 par an GES : D 38 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l’énergie 01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 2230 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 3060 €
Honoraires : 3.47 % à la charge de l’acquéreur.
Prix du bien hors honoraires : 720000 €